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Cláusula Suelo. ¿Qué es? | Gon & Ber Defensa Legal

¿Qué es la claúsula suelo?

La claúsula suelo. Cada vez más los tribunales, están dando freno a los abusos de la Banca, sobre la base de una sentencia del Tribunal Supremo. Los gastos de Constitución de Hipoteca, que representan entre un 2 % y un 3 % de la misma pueden recuperarse. No obstante habrá que acudir a un procedimiento judicial para su recuperación.

¿Qué gastos son estos?

  • Factura del Registro de Propiedad para la inscripción de la hipoteca.
  • Factura de la notaría correspondiente al Préstamo Hipotecario.
  • Del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y Transmisiones Patrimoniales al que se encuentre sujeta la escritura de préstamo hipotecario.
  • Gastos de gestoría (siempre que su intervención se haya impuesto por el banco).
  • Factura de  tasación del inmueble.

Así, por ejemplo, una hipoteca de 200.000 euros firmada entre los años 2006 y 2013 para un inmueble situado en Madrid, supondría una devolución para el cliente de unos 4.000 euros aproximadamente debido a que los gastos suelen representar entre el 2% y el 3% del importe del préstamo.

¿Qué hacer si se tiene un hipoteca con cláusula suelo?

Por fin la justicia ha dado la razón a los consumidores, la cláusulas suelo, es ilegal, el banco no solo tiene que suprimírsela sino que tiene que devolverle el dinero desde el principio.

En Gon & Ber Abogados, somos especialistas en la reclamación de la Cláusula Suelo.

 

Consulte sin compromiso. Solo cobramos cuando cobre de la entidad.

Algunos Consejos:

  • Es importante reclamar desde ya a la entidad.
  • Hay que estar informado de la cantidad que tienen que devolverle.
  • Los bancos intentarán diversas estrategias, sin pasar por el control de un experto.
  • Solo un juez puede establecer la nulidad de la claúsula

Póngase en contacto con nosotros, a través de este formulario, y le contestaremos en menos de 24 horas.

Si quiere conocer las últimas noticias sobre la Cláusula Suelo, visite nuestro blog.

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